¿TU casa es un Activo o un Pasivo?
Haz la prueba, pregúntale a tu amigo o familiar si tu casa es un activo o un pasivo.
Mucha gente critica cuando decimos que tu casa no es un activo. Pero con la crisis del 2007 millones de propietarios de inmuebles de todo el mundo lo descubrieron por las malas.
Cuando el valor de las propiedades se desplomó en todo el mundo, millones de personas se vieron forzadas a declararse en bancarrota y a descubrir en carne propia que, en efecto, sus casas podían ser un pasivo enorme.
(Leer: Como Ganar Más Dinero)
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Tu Casa No Es Un Activo
Casi todo el mundo ya sabe que los bancos centrales de todo el mundo, como el Banco de la Reserva Federal de Estados Unidos, imprimen dolares y contribuyen a la destrucción del poder adquisitivo que antes tenían los ahorros de la gente.
Antes de la crisis del 2007 muchos ahorradores vivían de sus intereses que les producían sus ahorros, pero después del colapso económico, los bancos bajaron las tasas de interés sobre sus ahorros.
Asimismo, los bancos ahora pagan menos del 2% de interés sobre ahorros, a pesar de que la inflación está al 5% y eso que el gobierno insiste en que no hay inflación.
Menuda mentira más gorda. Por esa razón, los ahorrados son ahora perdedores
¿La Deuda Es Buena o Es Mala?
La mayoría de los especialistas financieros le recomiendan a la gente «NO tener deudas». Pero, para mí, eso solo es una muestra más de falta de educación financiera.
La realidad es que existe deuda buena y deuda mala. Dicho llanamente, «La deuda buena te puede enriquecer y la deuda mala puede hacerte más pobre».
Por desgracia, la mayoría de la gente solo conoce la deuda mala, es decir, el dinero que pide prestado para adquirir pasivos en lugar de activos.
Los Impuestos Hacen que los Ricos se Vuelvan más Ricos
La deuda buena no solo te puede hacer más rico, también puede reducir lo que pagas de impuestos.
(Leer: Como Pagar Menos Impuestos)
El aprendizaje sobre como apalancar la deuda buena y entender su capacidad para hacer que los impuestos que paga una persona disminuyan es un ejemplo de por qué la educación financiera es tan importante.
Si los impuestos son el gasto fundamental para casi toda la gente, ¿no te parece extraño que en las escuelas no se enseñe sobre este tema? ¿Por qué no imparten esta asignatura?
Esta situación te hace entender porque unos pagan más impuestos y otros menos facturando la misma cantidad de dinero.
Conclusión: Tu casa NO es un activo. Si tu casa te quita dinero todos los meses en agua, luz, gas, impuestos, etc no es un activo es un pasivo.
Tu casa es un ACTIVO cuando la tienes alquilada a una tercera persona. Espero que me dejes tu reflexión en los comentarios y con mucho gusto te la contestaré si tienes dudas. 🙂
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Todo el mundo asocia la palabra deuda con algo malo, pero si la rentabilidad que le sacas a ese dinero prestado es mayor que el interés, no puede ser mala. El problema es que la sociedad en general pide préstamos para una hipoteca, un coche, un viaje.. Y esto sucede porque no han tenido educación financiera.
Muy buen artículo 😉